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本月苏州十楼盘领取预售证推新虽多成交量却下跌

发布时间:2019年01月29日 19:59   来源:网络整理   关键词:
导读:原标题:本月十楼盘领取预售证推新虽多成交量却下跌 进入1月第4周,市区商品房成交共计2097套,环比前周上涨了11.01%,其中住宅成交1374套,环比前周下跌了6.78%。春节长假临近,市区楼市逐渐进入淡季,但市场供应表现活跃,截至昨天,...

原标题:本月十楼盘领取预售证 推新虽多成交量却下跌

进入1月第4周,市区商品房成交共计2097套,环比前周上涨了11.01%,其中住宅成交1374套,环比前周下跌了6.78%。春节长假临近,市区楼市逐渐进入淡季,但市场供应表现活跃,截至昨天,本月市区已有10个住宅楼盘共计2404套住宅领取预售证。

从区域住宅成交量来看,除吴江区和园区明显上涨,其余各区均不同程度下跌。吴江区成交752套住宅遥遥领先,自1月以来持续占据商品住宅成交主力。主要因为吴江区去年12月份推新量较大,尤其是月底的推新项目,很大一部分延后到本月才集中网签释放。

上周苏州高新区住宅成交182套,明显下跌;吴中区成交152套,位居第三,较前一周跌了五成多;相城区成交108套紧跟其后,位居第四;园区和姑苏区成交较少,均不足百套,园区成交95套,姑苏区成交85套垫底。

二手房方面,上周市区二手房共计成交2214套,环比前一周下跌了6.62%,其中住宅成交1921套,环比前一周下跌了8.91%。从区域成交来看,除吴江区小幅上涨外,其余各区均有不同程度下跌。

虽说春节长假临近,但市区楼市的市场供应表现依旧活跃。据苏州市区商品房销售网上管理系统显示,上周市区共5个项目1279套房源领取预售证,其中住宅934套。其中不乏苏州国际金融中心、太湖新城万象府等多个购房者关注的热门项目。截至昨天,本月市区已有10个住宅楼盘共计2404套住宅房源领取预售证。

5个领取预售证的楼盘中,吴江区3个,苏州高新区1个,园区1个。位于苏州高新区的宽阅二期268套高层住宅领取预售证,建筑面积97至140平方米,备案均价约25711元/平方米,全部精装交付。

吴江区上周有3个楼盘领取预售证,其中1个为纯新住宅楼盘。太湖新城万象府上周408套高层住宅领取预售证,建筑面积88至99平方米,备案均价约15290元/平方米。悦隽平澜府上周97套高层住宅领取预售证,建筑面积102至191平方米,备案均价约10201元/平方米。项目共41栋,规划高层、洋房、别墅三种产品类型。纯新楼盘项目达西庄园,上周首次161套洋房领取预售证,建筑面积133至151平方米,备案均价约13952元/平方米。

苏州国际金融中心上周有322套房源领取预售证,其中199套房源均一备案单价为6万元/平方米,123套房源均一备案单价为5万元/平方米。项目位于园区苏州大道与思安街交汇处,颇受购房者关注。该项目去年12月第一次领证开盘,目前仅剩10余套公寓在售,建筑面积156平方米、185平方米、202平方米等,整体均价约45000元/平方米。(记者 余杨)

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